В январе текущего года стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Минска уверенно продолжила свое падение. Постепенно, но с верной тенденцией увеличивается количество предложений по продаже квартир с ценой менее $1000 за 1 м2 в эквиваленте.
Вслед за «вторичкой» ценовая оттепель затронула и новостройки. В погоне за покупателем столичные застройщики еще осенью прошлого запускали акции подобные «купи квартиру – автомобиль в подарок», а на сегодняшний день стараются привлечь стоимостью. Так, к примеру, стоимость «квадрата» жилья в новом комплексе «Минск-Мир» судя по информации из рекламы застройщика стартует от $799 за 1м2.
Популярными квартирами на вторичном рынке традиционно остаются самые дешевые квартиры. Сегодня уже никого не удивишь наличием в базе объявлений предложений однокомнатной квартиры до $40 000, однако стоит отметить, что состояние данных объектов будет оставлять желать лучшего. В этой связи у покупателя недвижимости появляется право выбора: покупать дешевую и некачественную квартиру, либо, козыряя перед продавцом самыми дешевыми предложениями на рынке, продавливать снижение стоимости объекта в хорошем состоянии.
Средняя стоимость сделок на вторичном рынке пока остается на уровне конце 2015 года прошлого года и приравнивается к $1200 за 1м2. Специалисты рынка предрекают дальнейшее снижение цен, однако большинство из них не верят в то, что спуск стоимость «квадрата» в Минске будет иметь лавинообразный характер.
