Фрунзенский район является самым большим по площади и населенности в Минске. На территории данного района присутствует как территория многоквартирной застройки, так и частный сектор. О том, где на территории района сохранится усадебная застройка и какими новыми объектами он прирастет, журналистам рассказала руководитель управления архитектуры и строительства районной администрации Татьяна Воробьева.
По мнению чиновника жителям частного сектора в районе бывшей деревни Масюковщина можно не беспокоиться: их дома сносить не планируется. Нетронутой на карте Минска также останется коттеджная застройка в Медвежино, а также дома в границах Радиаторных и Путепроводных переулков, 1-й и 2-й улиц Радиаторных. Остальные территории, застроенные усадьбами, предположительно будут реконструированы, а на месте частных домов будет возведено многоквартирное жилье и объекты обслуживания.
— Фактически завершается освоение территории бывшей деревни Сухарево, где основная часть индивидуальных домов идет под снос. На их месте растут многоэтажки. Сейчас строят новые объекты на улице Ковалева. Есть хорошая новость для молодых семей: в этом году выделено финансирование на проектирование детского сада и школы в этом жилом районе. Вопрос с детскими учреждениями здесь стоит остро, поэтому будем просить горисполком выделить средства, чтобы приступить к строительству уже в следующем году, — сообщила Татьяна Воробьева.
Стартовало освоение усадебного массива на улице Академика Жебрака, в переулке и на улице Академика Вышелесского, улицах Воложинской, Ивенецкой. Заказчиком проекта было определено ГПО «Минскстрой» и уже на ряде свободных участков уже возводятся первые дома. Дальше потребуется сносить частные дома и отселять жителей, а также подводить инженерную инфраструктуру, на что нужны большие капитальные вложения. Поэтому сейчас сложно назвать точное время застройки всей этой территории. По проекту детального планирования, пока не утвержденному, здесь тоже потребуется построить детский сад и школу.
Построить многоквартирный дома вместо частного сектора планируется и в квартале улиц Одоевского, Верещагина, Гусовского, Харьковской.
— Есть инвестор на эту территорию, готов проект застройки. Первая очередь строительства предполагала предварительный снос нескольких десятков усадеб, но заказчик не приступал к реализации имущественных прав граждан, соответственно, и к освоению участка. Срок реализации первого этапа скоро истекает. Если ситуация не изменится, то придется отменять решение о строительстве. В любом случае, даже если заказчик приступит к работе, застройка не будет быстрой, это перспектива на десять и более лет, — сообщила руководитель управления архитектуры и строительства администрации Фрунзенского района.
В зоне сноса находятся и дома в переулках Коротком и Силикатном, а также кварталы улиц Бельского, Пономаренко и Гурского.
— Пока мы не можем разработать градостроительный паспорт на эту территорию ввиду необходимости уменьшения санитарно-защитных зон двух заводов: ОАО «Минский домостроительный комбинат» и ОАО «Минский завод строительных материалов». Надо проводить модернизацию производства, чтобы уменьшить санитарную зону и чтобы открылась возможность для строительства жилья. Вопрос прорабатывается на уровне города, потому что на эту территорию есть потенциальный инвестор, готовый не только возвести жилье, но и за свой счет обеспечить участок инфраструктурой, — рассказала Воробьева.
