Кручанов обосновал отсутствие массового строительства дешевого жилья

Первый заместитель министра строительства и архитектуры Александр Кручанов рассказал журналиста, что стоимость 1м2 жилья, которое строится с господдержкой, в среднем за полугодие составила 7,2 миллионов рублей за 1м2. Также чиновник сообщил, что всего в 2015 году будет построено только 1,5 миллиона м2 с господдержкой из 4 миллионов, запланированных к вводу. При этом текущих мощностей модернизированных предприятий ДСК достаточно для того, чтобы  строить и 10 миллионов м2 жилья в год.

— Вы прекрасно понимаете, что жилье, которое строится с господдержкой, освобождено от многих платежей. Например, от отчислений по сносу. Но добавьте затраты на сети. Кроме того, люди не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не идут в жилье типовых потребительских качеств, их прельщает свободная планировка, метраж под 100 м2 — это нормально. На очереди нуждающихся более 720 тысяч человек. А соотношение в строительстве: 4 миллиона всего, из них 1,5 — с господдержкой. И да, сегодня есть жилье, которое дороже. Средняя цена — 13,4 миллиона за квадратный метр. Первичный рынок — 9,7, вторичный — более 15 миллионов в среднем. Мы с господдержкой строим дешевле, но комфорт разный, — сообщил Александр Кручанов.

Среди прочих вопросов освещалась и перспектива изменения законодательства. В частности, внесение изменений в указы. Как сообщил замминистра, готовятся поправки в указы №№ 13 и 26, регламентирующие строительство жилья. Впрочем, чиновник отметил, что обсуждать изменения в 13-й указ рано, поскольку не известно, какие из них пройдут согласование всех заинтересованных структур. А вот в предложениях к 26-му указу есть то, что может сделать панельные новостройки более доступными: Минстройархитектуры предлагает выделять государственным домостроительным комбинатам площадки для строительства вне аукциона. Нынешнее же законодательство предполагает, что земля под строительство для ненуждающихся должна предоставляться именно через аукционы, и цена участка потом ложится на плечи дольщиков.

Продажа
49 000$
а.г. Самохваловичи
5/5
59.9м2
10.1м2
Продажа
105 990$
1/9
110.68м2
8.27м2
Продажа
65 000$
1/4
40.72м2
5.47м2
Продажа
126 000$
12/12
100.4м2
11.8м2
Продажа
47 000$
3/4
31.7м2
4.6м2